Worum es geht
Asset Deal Immobilie – Manchmal steckt dahinter ein Streit, den niemand aussprechen will. Dann wird aus einem Liquiditätsproblem ein Patt. „Asset Deal Immobilie“ ist oft das Symptom; die Ursache liegt in Zahlen, die niemand aktualisiert hat.
So sehe ich das
Ich dokumentiere jeden Schritt so, dass ein späterer Gutachter die Logik nachvollziehen kann. Ohne Lagebild in zehn Werktagen wird jede Lösung zum Raten – und das gefährdet Fristen nach § 15a InsO.
Was ich an Ihrer Stelle tun würde
Zuerst stoppe ich das intuitive Weiterzahlen und schreibe auf, wer wann warum Geld bekommen hat.. Gläubiger werden nicht alle gleich behandelt – aber alle gleich respektvoll angeschrieben.. Steuer und SV werden offen gelegt, bevor ein Erwerber das Datenraum-Login bekommt.. Wenn ein Erwerber im Raum steht, prüfen wir zuerst die Substanz, nicht die Eile..
Parallel klären wir, ob Asset Deal, Sanierung oder Insolvenzantrag der realistischste Pfad ist.
Risiken
Zu lange warten und zu früh unterschreiben – beides teuer. Wer Haftung eindämmen will, dokumentiert jeden Schritt.
Lieber nicht
Warten auf den Wunder-Erwerber. Parallel keine Zahlen aufbauen. Das Kombination kostet Monate.